VENDIAMO Villa d’epoca dei primi ‘900, immersa in un grande giardino privato, con rigogliosa vegetazione, in totale discrezione e tranquillità. La zona è dotata di tutti i negozi e servizi necessari e ben connessa dal punto di vista viabilistico. A soli 45 minuti dal centro di Milano e a pochi minuti dal confine svizzero.
 

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Superficie abitabile: 570 mq
Giardino privato: 4.000 mq
Proprietà: Disposta su tre piani, oltre a dependance, limonaia, ampie cantine, box
Prezzo: 540.000 €
Indirizzo: via John F. Kennedy 9, Malnate (Varese)
 

La Villa Dupont

Villa d’epoca dei primi ‘900 di 570 mq, disposta su tre livelli, con cantina di circa 100 mq. Completano la proprietà un giardino di 3.000 mq con alberi di pregio, una dependance abitabile di 60 mq, una serra invernale (con bagno) di 30 mq, un garage di 50 mq con ampia zona coperta antistante.

La villa presenta tre accessi. Il primo è carrabile e ben visibile essendo in Via J.F. Kennedy n. 9, una delle principali vie del comune di Malnate e di transito verso Varese e il confine svizzero. Da questo ingresso si accede ad un terreno di oltre 1000 mq adibibile a parcheggio privato interno. Il secondo ingresso, più riservato e pedonale, si trova all’inizio della Via Fabio Filzi. Nella stessa via si trova il terzo ingresso più ampio e carrabile, adiacente al garage.

La tipologia degli spazi della villa e l’ampio giardino, utilizzabile anche con eventuale ausilio di coperture mobili, rendono l’immobile particolarmente adatto ad utilizzi di carattere ricettivo o di rappresentanza.

La villa è ubicata all’inizio del Comune di Malnate, a pochi passi dal centro, in zona ben servita: fermata bus di linea, scuole, negozi, farmacia, e a 650 m la stazione delle Ferrovie Nord. Particolarmente strategica per le distanze da luoghi di interesse commerciale, turistico e lavorativo: 8 km dal valico svizzero, 17 da Mendrisio, 35 da Lugano, 7 da Varese, 25 da Como, 55 da Milano e 40 da Malpensa aeroporto.

L’intero immobile è in vendita direttamente da privato a Euro 540.000.

Descrizione dell’immobile:
Piano terra: 150 mq con quattro accessi diretti al giardino. Ingresso, soggiorno di 40 mq, 2 camere, cucina, 2 bagni, terrazza di 50 mq.
Primo piano: 140 mq. Ingresso, 5 locali, doppi servizi, terrazzino.
Secondo piano: 130 mq. Ingresso, soggiorno di 40 mq con terrazzino, cucina, 2 camere , 1 bagno, 1 ripostiglio e 1 balcone.
Dependance: 60 mq, bilocale su due piani, con cucina e piccolo bagno. Porticato sul giardino e grande terrazza.

VENDIAMO villa d’epoca dei primi ‘900, immersa in un grande giardino privato, con rigogliosa vegetazione, in totale discrezione e tranquillità. La zona è dotata di tutti i negozi e servizi necessari e ben connessa dal punto di vista viabilistico. A soli 45 minuti dal centro di Milano e a pochi minuti dal confine svizzero.

Superficie abitabile: 570 mq
Giardino privato: 4.000 mq
Proprietà: Disposta su tre piani, oltre a dependance, limonaia, ampie cantine, box
Prezzo: 540.000 €
Indirizzo: via John F. Kennedy 9, Malnate (Varese)

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